Торговое помещение 76 м² на Большом пр. В.О

Подробное описание

Сдается универсальное коммерческое помещение площадью 76 кв.м на Большом проспекте Васильевского острова.

 Адрес: Санкт-Петербург, Вёсельная ул.2.

 Метро: Горный институт (ближайшая станция) и Приморская.

Идеально подойдет под магазин, шоурум, аптеку, пекарню, салон красоты, медицинский центр, клиентский офис или пункт выдачи заказов (ПВЗ).

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

• Первая линия дороги Большого проспекта В.О. , автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка транспорта.
• Два отдельных входа: парадный вход прямо с Большого проспекта, второй вход - со двора ( удобно для разгрузки товара).
• Удобная планировка: просторный и светлый торговый зал площадью 42.5 кв.м, а также изолированные подсобные помещения и собственный санузел.
• Окна: три окна на фасаде здания для, три окна со двора.

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Общая площадь: 76 кв.м (торговая — 42.5 кв.м).
• Этажность: со стороны фасада имеется небольшое, комфортное заглубление (всего 0.8 м), со стороны двора - полноценный первый этаж без заглубления.
• Высота потолков: 2.84 м.
• Выделенная электрическая мощность: 22 кВт.
• Все центральные коммуникации (отопление, ХВС/ГВС, канализация).

 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Прямой договор с собственником .
• Арендная ставка: 2 500 руб./кв.м (190 000 рублей в месяц), УСН.
• Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (по счетчикам).
• Обеспечительный платеж (залог) — 1 месяц.

 Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!

Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время.

Обновлен: 25/06/2026

Код объекта: 7944