Газпромбанк

06 декабря 2011
"Газпромбанк" входит в тройку крупнейших банков России по всем основным показателям и занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала.
Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, атомную, химическую и нефтехимическую, черную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю и другие отрасли.
Розничный бизнес также является стратегически важным направлением деятельности Банка, и его масштабы последовательно увеличиваются. Частным клиентам предлагается полный набор услуг: кредитные программы, депозиты, расчетные операции,  электронные банковские карты и др.
Газпромбанк занимает сильные позиции на отечественном и международном финансовых рынках, являясь одним из российских лидеров по организации и андеррайтингу выпусков корпоративных облигаций, управлению активами, в сфере частного банковского обслуживания, корпоративного финансирования и других областях инвестиционного банкинга.
В числе клиентов Газпромбанка – около 3 миллионов физических и порядка 45 тысяч юридических лиц.
В составе разветвленной региональной сети Газпромбанка  43 филиала и три  дочерних и зависимых российских банка. Газпромбанк участвует в капитале  трех зарубежных банков – Белгазпромбанка (Белоруссия),  Арэксимбанка (Армения) и  Gazprombank (Switzerland) Ltd, г.Цюрих (Швейцария). ГПБ (ОАО) также открыты представительства в Пекине (Китай), Улан-Баторе (Монголия) и Нью-Дели (Индия).
Газпромбанк является членом Российского национального комитета Международной торговой палаты.
 

Ипотечные программы

Приобретение квартир в строящихся домах

Размер первоначального взноса

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых) *до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)

Доллары США

Валюта РФ

До 20%(включительно)

11,5 / 10,5

13,5 / 12,5

От 20% до 50% (включительно)

11,5 / 10,5

12,5 / 11,5

Более 50%

11,5 / 10,5

12,0 / 11,0

Максимальный срок кредита  – до 30 лет 

Обеспечение

Степень готовности дома

Инвестиционный договор оформлен в форме договора долевого участия/уступки

Инвестиционный договор оформлен в форме предварительного договора

От 30 до 80%

-залог имущественных прав требования; 
- в случае предоставления кредита в размере более 1,5 млн. руб. - поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц) или страхование финансовых рисков; 
или 
- залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения)

- предварительный договор ипотеки; 
-поручительство третьих лиц или страхование финансовых рисков 
или 
- залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения/страхования финансовых рисков на данный период)

80% и более

- залог имущественных прав требования 
или 
- залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения)

- предварительный договор ипотеки; 
-поручительство третьих лиц или страхование финансовых рисков 
или 
- залог другой квартиры, отвечающей требованиям Банка (в случае отсутствия другого обеспечения/страхования финансовых рисков на данный период)

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Размер первоначального взноса

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых)

Доллары США

Валюта РФ

До 20%(включительно)

10,5

12,5

От 20% до 50% (включительно)

10,5

11,5

Более 50%

10,5

11,0

Максимальный срок кредита - до 30 лет

Максимальный размер кредита 
Эквивалент 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей 
Заявки на кредит на сумму более 45 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке. 

Минимальный размер кредита 
Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей – для головного офиса; 
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей  – для филиалов 
Но не менее 15 % от стоимости недвижимости 

Минимальный первоначальный взнос: 
15% - жилая городская недвижимость, 
20% - жилая загородная недвижимость.

Комиссии Банка 
Согласно действующему тарифу. 

Обеспечение 
Обязательно: 
• залог приобретаемой квартиры.

Строительство и приобретение загородной недвижимости

Размер первоначального взноса

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых)

Доллары США

Валюта РФ

До 30%(включительно)

11,0

12,0

Более 30%

11,0

11,0

Максимальный срок кредита  – до 30 лет

Максимальный размер кредита 
Эквивалент  60 000 000  (шестьдесят миллионов) рублей 
Заявки на кредит на сумму более 60 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке

Минимальный первоначальный взнос: 20% 

Комиссии Банка 
Согласно действующему тарифу.

Обеспечение

  • На период строительства дома – залог имущественных прав требования по договору соинвестирования строительства жилого дома.
  • После оформления правоустанавливающих документов на построенную недвижимость – залог (ипотека) приобретенного с использованием кредитных средств жилого дома (коттедж) и залог земельного участка.

 

Программа «Военная ипотека»

Реализуется в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370.

Максимальный срок кредитования

Валюта кредита

Минимальные размеры процентных ставок, % годовых

До 25 лет (включительно) 
Срок возврата кредита – до достижения военнослужащим 45 лет

Валюта РФ

10,5

Максимальный размер кредита 
2 000 000 (два миллиона) рублей.

Минимальный размер кредита 
Не устанавливается

Первоначальный взнос -  10%

Комиссии Банка 
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита не взимается

График погашения задолженности 
Погашение задолженности ежемесячными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГУ «Росвоенипотека».

Обеспечение 
Залог приобретаемой квартиры

Улучшение жилищных условий

Если Вам необходимо увеличить свою жилплощадь, Газпромбанк может учесть имеющуюся  у Вас квартиру в собственности при выдаче кредита на улучшение жилищных условий. При этом Вам предоставят льготный период (9 месяцев), в течение которого Вы погашаете только проценты за пользование кредитом. В течение льготного периода Вам необходимо продать имеющуюся квартиру и частично погасить задолженность по кредиту.

Дисконт*

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых)* первоначально/после погашения части кредита, предусмотренной кредитным договором в течение льготного периода

Доллары США

Валюта РФ

До 20%(включительно)

11,5/10,5

13,5/12,5

От 20% до 50% (включительно)

11,5/10,5

12,5/11,5

Более 50%

11,5/10,5

12.0/11,0

Дисконт* от оценочной стоимости  приобретаемой  квартиры на дату рассмотрения кредитной заявки до планируемого остатка основного долга на дату истечения льготного периода.

Максимальный размер кредита 
Эквивалент 45 000 000 рублей 
Заявки на кредит на сумму более 45 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке. 

Минимальный размер кредита 
Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей – для головного офиса; 
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей  – для филиалов.

Размер кредита 
На льготный период сумма кредита рассчитывается с учетом совокупного дохода всех членов семьи и минимально необходимых расходов на содержание семьи и осуществление необходимых платежей в период до продажи старой квартиры, которые определяются как сумма прожиточных минимумов (установленных законодательно) совместно проживающих членов семьи, ежемесячных коммунальных платежей, алиментов (при наличии), затрат на содержание автомобиля (при наличии), затрат на обучение (при наличии), и других обязательных ежемесячных платежей 
На стандартный период сумма кредита рассчитывается исходя из совокупного дохода созаемщиков (супругов). 
Объем предоставляемого кредита рассчитывается как минимальное из значений:

  • 85 % от оценочной стоимости приобретаемой квартиры;
  • 70 % от оценочной стоимости продаваемой квартиры плюс сумма кредита, предоставляемая на стандартный период;

Комиссии Банка 
Согласно действующему тарифу. 

Обеспечение 
Обязательно: 
• залог приобретаемой квартиры;

ИПОТЕКА+

Программа ипотечного кредитования физических лиц, предусматривающая предоставление дополнительного кредита под залог основного обеспечения (квартиры, коттеджа), приобретенного ранее с использованием кредитных средств Банка, на производство строительно-монтажных и отделочных работ по благоустройству помещений.

Дисконт*

Минимальные размеры процентных ставок, (% годовых)

Доллары США

Валюта РФ

До 20%(включительно)

10,5

12,5

От 20% до 50% (включительно)

10,5

11,5

Более 50%

10,5

11,0

Дисконт* от оценочной стоимости  актива (недвижимости), являющегося обеспечением на дату обращения за кредитом по программе «Ипотека+» до общей суммы основного долга действующего и предоставляемого кредита.

Валюта кредита 
Доллары США/валюта РФ

Максимальный размер кредита 
Эквивалент 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, но не более 50 % от суммы первоначально выданного кредита 

Минимальная сумма кредита 
Эквивалент 600 000 (шестьсот тысяч) рублей – для головного офиса; 
Эквивалент 300 000 (триста тысяч) рублей  – для филиалов.

Срок кредитования 
Не более срока действия кредита, предоставленного на покупку недвижимости, до момента погашения основного кредита и снятия обременения с залога.

Порядок выдачи кредита 
Расчет суммы кредита осуществляется исходя из оценочной стоимости недвижимости (на основании отчета об оценке уполномоченной оценочной компании), соотношения платеж/доход и части погашенного ранее выданного кредита к моменту обращения за потребительским кредитом;

Комиссии Банка 
Согласно действующему тарифу.

Обеспечение

  • Залог квартиры/коттеджа (обязательное обеспечение),
  • поручительство третьих лиц (дополнительное обеспечение)

Программа ипотечного кредитования на приобретение гаража (машиноместа)

Целевое назначение кредита 
Приобретение гаража  (машиноместа) в строящемся  подземном паркинге жилого дома или в строящемся отдельно стоящем гаражном комплексе

Размер первоначального взноса

  

Минимальные размеры процентных ставок  (% годовых в рублях) до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)/ после даты предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки)

 

От 30% до 50% (включительно)

15,0/13,5

 

Более 50%

14,0/12,5

 

Приобретение гаража  (машиноместа) в подземном паркинге жилого дома  или  в  отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности

Размер первоначального взноса

  

Минимальные размеры процентных ставок  (% годовых в рублях)

 

От 30% до 50% (включительно)

13,5

 

Более 50%

12,5

 

Максимальный срок кредита - до 7 лет включительно

Максимальный размер кредита 
Эквивалент 3 000 000 рублей 

Минимальный размер кредита 
Эквивалент 50 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости 

Минимальный первоначальный взнос: 
30% от стоимости гаража (машиноместа)

Комиссии Банка 
Согласно действующему тарифу.

Основное обеспечение 
До оформления права собственности Заемщика и права залога Банка на гараж (машиноместо): 
• залог  имущественных прав требования; 
• дополнительный вид обеспечения (при необходимости);

После оформления права собственности на гараж (машиноместо): 
• залог (ипотека)  гаража (машиноместа)

www.gazprombank.ru