Ипотечные квартиры с долгами будет выкупать государство

В Государственной думе Российской Федерации будет рассмотрен проект закона, в соответствии с которым государство сможет выкупать у банков квартиры с ипотечными долгами. В случае, если заемщик не справляется с выплатами по ипотечному кредиту, то государство выкупит недвижимость и закроет долг перед банком.

Недвижимость будет выкупаться у банка по договору купли-продажи, а полученные от сделки деньги будут идти на погашение кредита. В случае, если полученных от продажи средств недостаточно для погашения кредита, то разница будет компенсирована за счёт средств государственного органа. При этом заемщик не будет лишаться квадратных метров, он будет продолжить проживать по договору социального найма. Также за ним остается право выкупа в первую очередь.

К таким случаям будут относиться потеря трудоспособности (если она не предусмотрена договором), смерть родственников или прибавление в семье. Случаи с тунеядством не будут рассматриваться для помощи. Этот законопроект разрабатывался для улучшения условий получения кредитов. Чаще всего люди, планирующих взять ипотечный кредит бояться это сделать из-за страха невыполнения финансовых обязательств. В случае вступления законопроекта в силу планируется скачок в приобретении недвижимости в ипотеку, улучшения жилищных условий и прироста рождаемости в стране. В настоящее время вопросы с должниками решаются совершенно другим способом. В случае задолжности по кредиту, его должен выплачивать созаемщик или поручитель, у которых не всегда есть на это возможность.