Как утверждают эксперты, в будущем весь процесс ипотечного кредитования станет от начала до конца электронным.
В настоящее время заемщик самостоятельно сдает закладную при регистрации перехода права собственности.
В перспективе банки станут самостоятельно направлять документы на регистрацию.
Ипотечная закладная является гарантией банку в том, что в случае отсутствия платежей кредитовавшая гражданина организация сможет забрать его квартиру в залог, и тем самым погасить займ.
Электронная закладная содержательно ничем не отличается от традиционной бумажной: в ней так же находятся сведения о залогодателе и заемщике, дате и месте заключения кредитного договора, сумме ипотечного займа и сроке погашения кредита, а также о том, какое имущество идет под залог.
С появлением электронной закладной бумажная пока никуда не исчезает.
Таким образом, в нынешний переходный период у каждого заемщика есть выбор, оформить ли ему традиционный бумажный документ или его электронный аналог.