Некоторым можно
В Купчино появится 90-метровый небоскреб от братьев Зингаревичей. Как оказалось, для крупных инвесторов Госстройнадзор может пойти на уступки и разрешить, например, строительство высотных гостиниц, которые напрочь закроют вид из окон жителям ЖК Квартет. Жители пытаются протестовать, но проект уже одобрен городскими властями.
Застройщиком на двух земельных участках в 1,7 га на Витебском проспекте прямо напротив станции метро «Купчино» выступит компания "Новый век" (аффилированная с Plaza Lotus Group) . Здесь компания намерена построить гостиницу (на публичных слушаниях представитель застройщика Илья Полетаев поклялся, что это будет не апартаменты, а именно отель, ФОК с бассейном и общепит) на 1500 номеров разной высотности. В северной части участка (ближе к Дунайскому) планируется построить 90-метровую башню (разрешенная высота - 66 метров).
В 2016 году в Правилах землепользования и застройки прописали новую городскую легенду - вся застройка в городе, вне исторического центра, будет ограничена 12-13 этажами или 40 метрами. Чтобы оставить "место для маневров", ввели исключения: если в ПЗЗ по участку стоят цифры, например, 40/50, то от базовой высоты инвестор может отклониться на 10 метров. Но сам факт отклонения должен одобрить Градсовет и Комиссия по землепользованию и застройке.
Напомним, это не единственный девелоперский проект компании братьев Зингаревичей.
Первый их проект — БЦ Sinop — был продан в 2014 году за 2 млрд рублей москвичам. Затем ЗАО "Оранж Девелопмент" (подконтрольно Plaza Lotus Group) получило права на реконструкцию зданий Конюшенного ведомства площадью 13,5 тыс. м2 под гостиницу в 2010 году. 5 лет спустя городской совет по сохранению культурного наследия постановил, что разделение галерей здания на двухэтажные апартаменты "не отвечает целям сохранения объекта культурного наследия". Затем губернатор Петербурга Георгий Полтавченко принял решение о возврате Конюшенного ведомства в казну города. К этому моменту инвестор успел потратить на разработку проекта, укрепление фундаментов и реставрацию церкви 1,2 млрд рублей. Вместо денежной компенсации чиновники предложили компании земельные участки под застройку в других местах.