Комитет имущественных отношений обратился в Арбитражный суд с иском о взыскании с ООО "Главстрой-СПб" 69,5 млн. рублей задолженности и 3 млн. пени. По словам представителя Комитета имущественных отношений строительная компания не вносила арендные платежи в течении двух кварталов за участок, ограниченный ул. Шкапина, ул. Розенштейна и наб. Обводного канала, где ООО "Главстрой-СПб" возвела ЖК "Панорама 360". Поэтому КИО обратился в суд и подал иск на возмещение задолженности по аренде.
Компания "Главстрой" приобело право застройки вышеупомянутого квартала в 2007 году. Первоначально застройщик не уложился в заявленные сроки, и администрация собиралась расторгнуть договор аренды, но потом изменила свое решение и продлила разрешение на строительство.
По славам представителя компании- застройщика первоначальный проект был скорректирован: вместо офисов появились втроенно-пристроенные помещения различного назначения и паркинги.
В настоящее время участок передается на баланс города, а застройщик продолжает платить арендную плату. При исчислении арендной платы за землю под жилье, коммерческую недвижимость или паркинги используются разные коэффициенты. По расчетам ООО "Главстрой-СПб" платежи произведены в полном объеме.
Получается, что стороны по-разному производят расчет арендной платы. Следующее заседание Арбитражного Суда назначено на 28 сентября 2016 г.