Новые нормы ипотечного кредитования: 1:0 в пользу заемщика

Порядочные заемщики от вносимых законом изменений в кредитное законодательство только выиграют, особенно если речь идет об ипотечном кредитовании.

С началом июля ипотечные договора, заключаемые гражданами РФ с кредитными организациями, должна фиксировать полную стоимость выдаваемого займа. Поправки, внесенные в закон об ипотеке ФЗ №363, обязуют банковские структуры размещать информацию о конечной стоимости ипотечного кредита на первой странице заключаемого сторонами договора. Таким образом, заемщики наконец-то будут изначально осведомлены о реальных размерах предлагаемых им жилищных кредитов.

Кроме того, закон лишил банки возможности получать прибыль, взимая необоснованную комиссию с клиентов. Многие российские кредитные структуры взимают вознаграждение за те услуги, которые должны оказывать гражданам по закону. Например, рассматривают кредитную заявку, только предварительно получив плату за эту услугу. Клиент, не получающий при этом дополнительной выгоды (ведь заявку могут и не удовлетворить), с деньгами, тем не менее, расстается. Теперь подобные действия, преследующие исключительно интересы финансово-кредитных структур, станут недопустимыми.

За счет корректировки закона, касающегося защиты прав потребителей, изменятся и нормы потребительского кредитования. В частности, при покупке с помощью кредитных средств некачественного товара покупатель наряду с правом сдать его продавцу и получить от него сумму, указанную в чеке, получит еще и право на возмещение продавцом уплаченных процентов и прочих сопутствующих займу платежей.