ЖК Династия под наблюдением

В отношении застройщика ЖК Династия ( ООО "Адмирал") арбитражный суд ввел процедуру наблюдения. Рассмотрение дела о признании вышеуказанного застройщика назначено на март следующего года. Жилой комплекс, расположенный по адресу Петродворец, ул. Фабричная, 15, первоначально должен был сдан в 4 кв.2014 года. Однако сроки завершения строительства постоянно переносились.

Стройка началась в 2008-м; позднее у застройщика возникли проблемы; в 2011‑м структуры «Модуля» оказались в состоянии банкротства. Примерно за год до этого фирма переуступила проект «Династия» малоизвестной компании «Адмирал», сохранив за собой права на два десятка квартир и часть некоммерческих помещений, находящихся в залоге Сбербанка. Сумма переуступки составила 464 млн рублей.

«Адмирал» возобновил стройку и стал продавать жилье по 214-ФЗ. В конце 2012 года суд ввел в отношении ЗАО «УК «Модуль» конкурсное производство. Долги фирмы превышали 760 млн рублей. Проверяя документы, арбитражный управляющий счел подозрительной сделку по переуступке прав на ЖК «Династия». Он не увидел доказательств того, что все деньги дошли до «Модуля», и потребовал взыскать в пользу банкрота 464 млн рублей основного долга и свыше 110 млн рублей процентов.

Летом 2016 года Прокуратура Петродворцового района Петербурга возбудила в отношении застройщика ООО «Адмирал» три дела об административных правонарушениях при участии в долевом строительстве. Решение принято по итогам проверки обращений дольщиков строящегося ЖК «Династия». Установлено, что в нарушение требований 214-ФЗ застройщик привлекал денежные средства граждан на основании соглашения об обеспечении исполнения обязательств по договору долевого участия, а не на основании договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке.