Перепланировка ипотечной квартиры ( залоговой)

Добрый день. У меня куплена квартира в ипотеку. Плачу исправно, без задержек. В связи с пополнением в семье, задумали с супругой перепланировку. Какие могут возникнуть вопросы, есть ли подводные камни, и вообще, с чего начать? Заранее спасибо за ваш ответ!

С уважением, Яковлев Семен Борисович.

Уважаемый Семен Борисович!

Перепланировка квартиры - это достаточно серьезное мероприятие. Выполняется она согласно установленного законом порядка. Состоит из следующих этапов: Проект (или эскиз, если не затрагиваются несущие конструкции и не переносятся мокрые зоны), его согласование, строительные работы, обмеры, новый техпаспорт, внесение изменений в документы по квартире.            И, важный момент!!! Наличие ипотеки, Вас обязывает к получению согласия от кредитодателя. Начать надо с изучения кредитного договора. Возможно там будет присутствовать пункт о запрете на перепланировку квартиры до полной выплаты кредита. В данном случае, преодолеть этот запрет невозможно. При самовольной перепланировке, банк может создать ряд проблем вплоть до требования о досрочном погашении ипотеки (крайне редко), скорее все ограничится требованием согласовать в установленном порядке или привести в первоначальный вид.

С уважением, Ежов А.В