Участок размером около 3,6 га расположен на Петровском проспекте, 20, литера С. Пока здесь расположено вытянутое вдоль проспекта двухэтажное нежилое здание бывшей Канатной фабрики общей площадью более 8000 «квадратов». Помещения в нём сдавали в аренду. Активом владело ООО «Специальное проектно-конструкторское бюро» (СПКБ), одно из оставшихся подразделений ОАО «Канат». В июле стало известно, что собственник подготовил концепцию строительства ЖК с подземным паркингом и встроенным детским садом. Похоже, что ГК «РосСтройИнвест» купила землю с готовой документацией.
Здесь запланирован ЖК Familia (название пока рабочее), состоящий из трёх восьмиэтажных зданий, объединённых общим стилобатом. В комплексе появятся 233 квартиры, детский сад во встроенных помещениях, а также двухуровневый полузаглублённый паркинг на 157 мест.
Фасады зданий будут облицованы натуральным камнем. ЗАО «БалтИнвестСтрой» (входит в ГК «РосСтройИнвест») уже получило разрешение на строительство. Застройщик выйдет на стройплощадку в октябре, а сдать объект планирует в III квартале 2021 года.
«Петровский остров – удачная локация, которая сейчас активно застраивается. В недалёком будущем он приобретёт все черты территории премиум-класса: рядом парки и центр города, вся необходимая инфраструктура», – цитирует «Деловой Петербург»председателя правления ГК «РосСтройИнвест» Игоря Креславского.
Территория бывшей Канатной фабрики имени Гота практически вся теперь будет застроена жильём. Группа RBI завершает освоение одного из участков фабрики, который выходит к Малой Невке. Здесь возводят ЖК бизнес-класса «Петровская ривьера».
В декабре 2017-го «Строительный трест» сдал в эксплуатацию ЖК Ostrov. Кроме того, в рамках редевелопмента территории Петровского острова жилые проекты реализуют Setl City и «Группа ЛСР»; строить дома собираются компании «Леонтьевский Мыс», «ЛенСпецСМУ» и «Ленстройматериалы».
Всего в этом анклаве появится порядка 1,5 млн кв.м новой недвижимости, из которых более 850 000 кв.м – жильё.
По данным брокеров, актуальный разброс цен на квартиры в сданных и строящихся домах варьируется от 160 000 до 330 000 рублей за «квадрат».