Покупка квартиры на двоих

Вопрос:
Мой парень предложил купить квартиру в складчину пополам! будем равными собственниками. Как это лучше оформить? И что тогда будет с моим налоговым вычетом?
С уважением, Римма.

Ответ:
Уважаемая Римма! Судя по всему, вы не в браке со своим молодым человеком. Следовательно покупку квартиры следует оформить по ДКП в общую долевую собственность!
Вы должны понимать, что пользоваться и распоряжаться долевой собственностью, владельцы могут только по общему соглашению между собой. Но опять же, каждый владелец доли может продать, подарить или завещать свою долю собственности по своему усмотрению
В обязательном порядке необходимо учитывать преимущественное право покупки этой доли вторым сособственником. (согласно ст. 246 ГК РФ).
Что касается имущественных налоговых вычетов. При совместной покупке квартиры (не супругами), как с привлечением ипотеки, так и без нее – право на возврат НДФЛ (13%) имеют оба покупателя-соинвестора.
Учитывая, что есть много нюансов при такой практике приобретения квартиры, за более подробной консультацией, приглашаем Вас в один из наших офисов.
С уважением, Ежов А.В.