Вопрос:
Ответ:
Добрый день, Светлана! Очень часто слышу такой вопрос от клиентов с заявкой на покупку квартиры с целью инвестиций. Мол, давайте на торгах купим, там же дешевле! Что ж, на то они и торги, чтобы стартовая цена была привлекательная и собрала максимальное количество участников. В дальнейшем, цена может вполне серьезно подрасти, за счет предложений. Как правило все равно будет дешевле процентов на 10, чем рыночная стоимость! Но стоит ли овчинка выделки? Теперь включим логику, что там выставляется? То, что невозможно продать по рыночной стоимости, то что имеет обременение! А почему? Вероятно потому, что там есть «сюрпризы» К примеру прописанные «отказники»с правом бессрочного проживания, или несовершеннолетние дети! Ждут вас в таком случае мытарства по судам и мучительные проблемы с выпиской и выселением оттуда проштрафившихся жильцов. Уж если выкупать на торгах имущество, то надо это делать, привлекая специалистов, знающих все тонкости и нюансы данных сделок.
С уважением, Ежов А.В.