Андрей Владимирович, здравствуйте!
Приобрел квартиру в 2019 году у своей сестры! Сделку ДКП сопровождал агент по договору на консультационные услуги, все официально. Обещал в будущем помочь с получением налогового вычета, просил хранить все документы. Деньги за квартиру сестре прошли официально через расчетный счет в Сбере. Показали полную стоимость. Все документы на руках. На налоговый вычет не подавал из-за отсутствия официального трудоустройства на тот момент. Сейчас у меня хороший официальный оклад и хочу получить налоговый вычет 260 тысяч рублей. Декларации 2-НДФЛ и 3-НДФЛ вместе с бухгалтером заполнили. Агент который помог провести сделку утверждает, что в моем случае налоговый вычет не будет выплачен. Так ли это и что теперь делать?
С уважением, Владимир Александрович.
Уважаемый Владимир Александрович!
Прежде чем ответить на Ваш вопрос, хочу уточнить одну деталь. Ваш покупатель, сестра, в каком родстве вы состоите с ней? Родная или двоюродная? Если родная, то агент безусловно прав. С целью исключения незаконных манипуляций со стороны недобросовестных налогоплательщиков, законом запрещено осуществление налогового вычета в случае приобретения квартиры у близких родственников. К таковым относятся: отец, мать, супруга/супругу, дети, братья и сестры.
Если сестра, продавшая квартиру, двоюродная, то подавайте документы и получайте причитающийся вам налоговый вычет.
С уважением, Ежов А.В.