Смарт-квартиры в Приморском районе
Компания Легенда приобрела в собственность большой отрезок земли для строительства инновационного квартала. В Приморском районе будет возведен жилой комплекс с коммерческими помещениями и паркингами.
Общая площадь земли превышает 5 гектар. Планируется, что будет возведено примерно 85 000 квадратных метров. В данном районе уже частично сформирована инфраструктура, в состав которой входит большой спортивный комплекс, большой зеленый сквер, проектируются развязки и многополосные автомобильные дороги.
Планируется, что уже в 2015 году начнутся строительные работы. Но также застройщику придется реализовать объекты инфраструктуры, планируется постройка школы, детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. Квартал получится небольшим, но уютным. На его территории будут предусмотрены встроенные и самостоятельные паркинги, пешеходные зоны, магазины и другая коммерческая недвижимость. Планируется, что данный проект будет выделяться интересным дизайном и цветовыми решениями. Так как по-соседству с кварталом расположена только малоэтажная застройка, то предполагается, что большинство квартир будет представлено как видовые объекты.
Компания Легенда реализует уже третий смарт-проект в Санкт-Петербурге, при этом каждый объект разрабатывается заново, а архитектурные решения каждый раз новые и не дублируют предыдущие дома. Из проекта в проект передается только опыт строительства и высокие стандарты качества.
Проектная документация только составляется, но уже известен плановый срок сдачи - это 2018 год. Реализация строительства будет проходить в соответствии с 214 ФЗ. Компания Легенда ведет активную деятельность с 2010 года. Приоритетным направлением строительства является жилая недвижимость. Компания ориентируется на квартиры премиум класса и реализует смарт-проекты. Первый проект был реализован в 2012 году. Так как это было концептуально-новое решение, проект получил особый интерес у покупателей и профессионалов в области недвижимости. В Московском районе Санкт-Петербурга в 2014 году сдан проект премиум класса.
Основная концепция жилой недвижимости заключается в том, что планировка квартир создана специально под определенного покупателя. Квартиры спроектированы с учетом потребностей разных семей. Двор здания должен совмещать удобную пешеходную зону, место для прогулок и отдыха, также парковочные места. Компания уделяет немало внимания безопасности. Для экономии пространства во дворе, жилая недвижимость возводится над коммерческой (паркинги, магазины и прочее). Проектировка дома происходит с учетом комфортного размещения всех жильцов. Придомовая территория украшена зелеными насаждениями. Также во дворе расположены спортивные и детские площадки. Фасады зданий и подъезды имеют дизайнерское оформление. Команда дизайнеров, архитекторов и инженеров спроектировала квартиры специально под каждого клиента.
Авторы проекта разделили покупателей по типу семьи: одинокий молодой, холостой взрослый, молодая пара, взрослая пара, родитель с одним ребенком, семья с одним ребенком, родитель с двумя детьми, семья с двумя детьми, семья с одним ребенком и старшим родителем. В зависимости от типа семьи покупателю будет предложена планировка, но которой будут реализованы все потребности семьи. Так как компания Легенда сдает целые жилые комплексы, они обустраивают прилегающие к ним дорожно-транспортные сети. Таким образом, приобретая там недвижимость, каждый покупатель получает квартиру в заведомо благополучном районе. Нужно отметить удобную транспортную доступность к кольцевой автодороге, Западному Скоростному Диаметру и центру города.