Уважаемый Федор Сергеевич!
Вы правы, если квартира досталась по наследству, то она не является совместно нажитым имуществом! Соответственно, ст. 34 СК РФ не работает в вашей ситуации. Но если, Вы боитесь потерять покупателя, то возможны следующие варианты:
- Раз уж он так настойчиво требует, попросите его оплатить расходы и заверить ваше согласие у нотариуса.
- Попросите предоставить заявление о том, что он/она в браке не состоит, или согласие его/её половины на покупку квартиры. Вполне справедливое, «зеркальное» требование.
Уверен, что если бы у Вас был риэлтор, таких ситуаций бы не было.
С уважением, Ежов А.В.