Хотим приобрести квартиру новостройке с использованием мат.капитала.
Светлана, Санкт-Петербург, 5 октября 2014 г.
Закон позволяет тратить средства маткапитала для оплаты рассрочки при покупке жилья в новостройке. При такой схеме оплаты необходимо соблюсти условие: в период действия рассрочки ребенку, при рождении которого получена субсидия, должно исполниться три года.
В случае приобретения квартиры с использованием ипотеки, маткапитал можно потратить как на погашение основного долга, так и на погашение процентов по кредиту.
Причем средства маткапитала также можно потратить на погашение жилищного кредита, который семья взяла за несколько лет до рождения второго ребенка.
И лучше для начала уточнить работает ли конкретный застройщик с госсубсидиями и не поменяется ли базовая цена квартиры при использовании маткапитала.
Недавно в 256 федеральный закон были внесены поправки, снимающие требования к новостройкам, – теперь нет необходимости, чтобы готовность дома составляла не менее 70%.
с уважением, Ежов А.В.