Вопрос:
Добрый вечер! Вот такая вот ситуация:
Покупаем квартиру. По личным семейным соображениям хотим оформить на ребенка 16 лет. Насколько сложно это сделать? И чем чревато?
спасибо всем советчикам.
Ответ:
Добрый вечер!
Если с вами будет рядом профессиональный специалист по недвижимости, то особых сложностей вы не почувствуете. Практически стандартная сделка ДКП, но!!! есть нюансы, отличающие сделку с участием несовершеннолетнего:
- в ДКП квартиры ребенок фигурирует как Покупатель, действующий с согласия своего законного представителя. Личное присутствие ребенка на сделке обязательно;
- с 14 лет он расписывается уже сам, но только рядом с подписью своих законных представителей;
- наличие паспорта у ребенка;
- важно помнить, что последующая продажа, возможна будет только с предварительного разрешения Органов Опеки и Попечительства (до 18лет);
- потребуется свидетельство о рождении (другие подтверждающие законность представителей);
На первый взгляд всё, если что упустил, коллеги дополнят.
С уважением, Ежов А.В.