Вопрос:
Купили квартиру по переуступке. Дом был почти готов. Но застройщик остановил стройку. Уже более года там практически нет движения и по другим его стройкам ((. Мы звоним тому кто нам продал квартиру, что давайте будем расторгаться и возвращайте деньги потому что вы нас обманули. Он отключил телефон и не хочет вообще общаться. В агенстве которое продавало нам квартиру говорят, что они не несут ответственность за застройщика. Куда обращаться? К кому идти? На кого в суд подавать?
Вопрос:
Добрый вечер!
Мда. Ситуация малоприятная. Про Дольщика -1, можете сразу забыть так как, при переуступке прав требования, Продавец отвечает перед Покупателем только за действительность переданных прав, и не отвечает за неисполнение обязательств застройщиком. Другими словами, теперь вы должны решать все вопросы, касающиеся строительства дома и выполнения или изменения условий основного договора (ДДУ), непосредственно с Застройщиком. Судя по тому, что ваша уступка зарегистрирована, агентство свои обязательство перед вами и своим клиентом (продавцом) тоже выполнило. Скорее всего оно не давало вам никаких гарантий про то, что все достроится. (Мы сейчас не говорим о моральных аспектах агентства, продавшего вам долгострой) Исходя из вышесказанного, вам следует направлять свои претензии в адрес застройщика. Через суд или как-то еще, это уже совсем другая история.
с уважением, Ежов А.В
Вопрос:
Что со всем управы нету? Продавец не причем! агентство молодцы! а застройщик завтраками кормит! Так что делать в итоге?
Ответ:
Спрашивать надо было до сделки. Теперь остается только готовить досудебную претензию к застройщику, а далее в суд (если не будет реакции) Обращаться надо в юридическую компанию специализирующуюся на возврате средств и штрафных санкций от застройщиков.
Есть еще вариант, но ввиду моральных принципов, его вам не предлагаю.
с уважением, Ежов А.В.