Здравствуйте, Подскажите как поступить в данной ситуации. Мы купили квартиру в новостройке по ипотеке, ДДУ оформлен на меня. Мама выступала созаемщиком в ипотеке. Вопрос следующий. Так как у нее зарплата белая, возможно ли маме получить налоговый вычет, при том что ДДУ оформлен на меня? Собственность будет оформляться в ближайшее время и если это будет возможным то на маму. И возможно ли ее оформить на маму? Какие документы в этом случае требуются?
C уважением, Неля. Москва, 08 октября 2014.
Неля, есть два нюанса: кто оплачивал (или за кого) ипотечные платежи? кто указан в платежном поручении, чьи паспортные данные? И второй: если вы не оформите дополнения к дду( с обязательной регистрацией в УФРС, с согласия банка, о том, что мама имеет долю в квартире, то мама точно не сможет претендовать на налоговый вычет...
В соответствии со ст. 220 НК РФ: «имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)».
Кроме того, для подтверждения права на налоговый вычет вы должны предоставить договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
с уважением, Ежов А.В.