Мы выбрали и хотим приобрести жилой комплекс договор ДДУ, при этом хотим оформить на дочь 12 лет. Застройщик утверждает «нельзя». Лучше на совершеннолетнего, прав ли он?
Виолетта , 20.01.15.
Уважаемая Виолетта!
Раз не оформлен ДДУ и не зарегистрирован в УФРС, вы еще пока не приобрели квартиру в жилом комплексе.
Теперь касаемо вашего вопроса:
Не могу вспомнить каких-либо, именно возрастных ограничений. Их не существует.
Ваш несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14 лет может законно стать дольщиком, но его интересы обязаны представлять законные представители (мать или отец). А вот после достижения 14 летнего возраста ребенок сам подписывает договор, но в присутствии и с согласия законного представителя.
Ну, а с 18 лет, ваша дочь может заключать договора самостоятельно. Так что застройщик в данном случае - не прав, говоря, что нельзя, а вот что лучше действительно на совершеннолетнего оформить, так это верно. Подумайте, если вдруг, к примеру, через год-два придется по цессии продавать? Придется в органы опеки идти, а это дополнительные трудности.
С уважением, Ежов А.В.