Вопрос:
На просмотре моей квартиры агент предложил продать квартиру дешевле, чем через агентство на 30% которые он обязан отсчитать фирме в которой он работает (если заключить договор) будет скидка. Договорились конкретно на руки сумму 6 млн. руб за квартиру. Продаем почти год. Ко мне вчера опять обратился покупатель, который смотрел полгода назад, и разругался с моим агентом, тогда они не смогли договориться по цене. Сейчас он предложил расстаться с агентом, который накрутил сверху 4% и для нашего спокойствия провести сделку через нотариуса. Договора с агентом нет, обо всем договорились на словах. Просмотров нет. Я позвонил агенту и предложил уменьшить % до 50 тысяч рублей, так как толку нету никакого от рекламы и продать реальному покупателю. Покупатель готов доплатить не более 50 тысяч для агента. Агент в истерике на меня наехал, что клиента привел он и у него все под контролем и он хочет свои 4% или не допустит проведения сделки с этим покупателем. За что я должен платить такие деньги агенту?
Спасибо за полезные советы.
Михаил.
Ответ:
Михаил, мне кажется вы уже приняли решение!
Данным вопросом просто пытаетесь себя успокоить ))
От нас то, вы что хотите услышать? Как научить вас провести сделку мимо вашего агента? Так он сам вас научил на вашей первой встрече, когда предложил провести комиссию "мимо кассы". Или чтобы мы одобрили ваше решение с покупателем провести нотариальную сделку? На мой взгляд, вы оба, точнее даже все втроем, поступаете не очень порядочно. Мы не знаем всех нюансов данного "спектакля" поэтому сложно что-либо советовать. Но хочу, чтобы вы осознали то, что провести сделку для профессионала, не составит сложностей, главное для продажи это ПОКУПАТЕЛЬ! Надеюсь, вы понимаете к чему я....
Юридически, с его стороны, помешать сделке маловероятно. Но мне думается, он будет несказанно рад, если у вас сделка развалится по другим каким-либо причинам.