Подобрали квартиру (Коммунальная. Из пяти одна комната в собственности у г. Санкт-Петербурга.) Агент, продающий квартиру, сообщила, что возможен выкуп муниципальной собственности, так как проживающий в комнате жилец стоит на очереди на улучшение жилищных условий!
С уважением, Рябых Елена.
Уважаемая Елена! Вы похоже забыли сформулировать сам вопрос? Если вопрос в том, что покупать или нет данную квартиру? То, Первое, с чего хочу начать свой ответ, это с того, что вам для данной сделки, однозначно потребуется риэлтор или юрист, обязательно практикующий в сфере недвижимости. Собирать ответы на форумах и сайтах, дело полезное, но конкретная сделка достаточно сложная и в ней много вопросов и подводных камней. Необходимо внимательно изучить все документы по данной квартире и просчитать все имеющиеся риски! К примеру, почему выкуп у муниципалитета, а не приватизация жильцом, с последующей продажей? Если жилец стоит на очереди в улучшении жилищных условий, то когда срок его очереди? Через сколько лет он освободит муниципальную часть квартиры? Есть ли согласие от муниципалитета на выкуп, а если предположить, что комната, будет другому очереднику? Это расселение с подбором альтернативного жилья или просто одновременная продажа комнат в "коммуналке"? И т.д…
С уважением, Ежов А.В.