Вопрос имущества в браке
Вопрос:
У кого какое мнение, хочу понять.?
До брака у меня в собственности был дом. Уже будучи в браке, я продаю дом и покупаю на эти деньги квартиру. Юрист ссылаясь на (п.1 ст. 36 СК РФ) тогда мне сказал, что это так же теперь мое личное имущество. Сейчас мы собираемся разводится. Супруга подала на развод, собрала все вещи с которыми ко мне переехала два года назад и свинтила. Я позвонил риэлтору, с вашего форума Ежову А.В., он рекомендует взять с нее заверенное нотариусом согласие на продажу. Или заключить нотариальное Соглашение о разделе имущества (она не дает и вообще не общается со мной) , Тогда он предлагает получить его по решению суда. Ссылается на (ст. 34, 37-38 СК РФ)
Если я так сомневаюсь, он мне посоветовал задать этот вопрос на форуме Кораблевой И.В. или другим коллегам. Вот задаю, для полного спокойствия. Зачем, ведь квартира куплена за деньги вырученные от моего личного имущества?????
Евгений
Ответ:
Уважаемый Евгений Львович!
Действительно, я подтверждаю, мы с вами обсуждали этот вопрос. Спокойно! Давайте сразу условимся, что при указанных исходных данных, логически и чисто по человечески я признаю, что квартира является имуществом купленным за ваши деньги, Но юридически , для ВАШЕГО ЛИЧНОГО СПОКОЙСТВИЯ, все-таки рекомендую получить от супруги согласие на продажу квартиры или заключить Соглашение о разделе имущества. Помимо п.1 ст 36 СК РФ, мы с вами так же очень подробно обсудили статьи 33. 34, 35, 37, и 38 СК РФ.
с уважением, Ежов А.В.
При отсутствии брачного контракта между супругами, все имущество, нажитое ими в период брака (в том числе квартира) является их общей совместной собственностью. То есть если квартира была куплена в браке, то она находится в общей собственности супругов, независимо от того, на кого зарегистрирована собственность или на кого было оформлено. Также надо помнить: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Вопрос:
Уважаемый Андрей Владимирович!
Я вам искренне благодарен за время потраченное на мой вопрос, консультацию и советы.
Просто я по вашему же совету, хочу заручиться мнением ваших коллег! Еще раз огромное спасибо!
с уважением, Евгений.