Перипетия "Чудной Долины"
Проект «Чудная долина» начинало региональное потребительское общество «Ваш Дом». Фирма основана в 2007-м, учредители – некая Мария Сидорова и ее родственники. Общество приобретало участки в Ленобласти под строительство малоэтажных комплексов. Для реализации каждого проекта создавали ЖСК, руководителями везде были г-жа Сидорова или ее люди. Жилищные кооперативы заключали договоры о строительстве с РПО «Ваш Дом».
Деньги пайщиков начинали привлекать еще до получения разрешений. Более того, некоторые пятна относились к с/х землям.
В 2016 году строительство жилищного комплекса было приостановлено. Как оказалось, деньги, получаемые ЖСК со своих пайщиков, тратились совсем на другие цели. В результате квартир не дождались около 200 семей, которые в общей сумме лишились более 100 млн. рублей. В феврале 2015-го в отношении председателя ЖСК Марии Сидоровой возбудили уголовное дело по статье 160 УК (присвоение или растрата в особо крупном размере). Однако найти г-жу Сидорову не удалось.
Пайщики «Чудной долины» смогли сменить руководство и договорились о том, что сами завершат объект. В прошлом году ЖСК направил иск в арбитраж, требуя признать недействительным договор с РПО «Ваш Дом» и взыскать свыше 44,2 млн рублей, которые были выведены со стройки. Суд удовлетворил иск, но РПО «Ваш Дом» пропало, оставив еще не менее пяти брошенных объектов.
В настящее время идет снос зданий, которые находятся в аварийном состоянии. На месте «Чудной долины» будет реализован другой, высотный проект. Инвестором выступает Колтушская строительная компания (КСК). Придется ли доплачивать пайщикам, когда начнется реализация проекта пока непонятно
Кроме того, неясно, кто будет оплачивать долги ЖСК. В начале 2017-го АО «Энергосервисная компания «Ленэнерго» подало иск в Третейский суд и взыскало с ЖСК «Чудная долина» более 1,6 млн рублей упущенной выгоды. Ответчик не заплатил, суд выдал исполнительный лист. Если до прихода нового инвестора у «Ленэнерго» практически не было шансов получить деньги с кооператива, то сейчас появляется надежда.