Новости Делового Петербурга.

Новости Делового Петербурга.
Круг покупателей коммерческих помещений в новых жилых комплексах в последние полтора года заметно расширился. При этом объекты преимущественно приобретают не конечные пользователи, а рантье. Сдавать стрит-ритейл в аренду гораздо проще и надёжнее, чем квартиры, а очередь из арендаторов выстраивается ещё до ввода объекта.
Ежегодно в Петербурге вводятся в эксплуатацию порядка 1500 домов, основной объём жилищного строительства приходится на многоквартирные жилые комплексы. Неотъемлемая составляющая таких проектов — встроенные коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, общепита, салонов красоты, частных школ и садиков, пунктов выдачи заказов и пр. Открытие бизнеса в новых жилых комплексах экономически и инвестиционно привлекательно для малого и среднего бизнеса. Причины: растущая клиентская база из новосёлов и жителей соседних кварталов, гарантированный интерес со стороны покупателей квартир в жилом комплексе, настроенных на покупки и инфраструктуру рядом с домом и пр.
При выборе объекта брокеры советуют тщательно оценивать конкретные рыночные условия, локацию жилого комплекса и другие факторы. "Интерес к встроенным коммерческим помещениям у инвесторов достаточно высок, особенно если такие помещения расположены в новых комплексах в уже сложившихся районах жилой застройки. Самые востребованные объекты находятся в домах на первой линии на главных квартальных магистралях с хорошей видимостью для пешеходных и транспортных потоков",