Новости Партнеров!

Новости Партнеров!
Что станет с льготной ипотекой после 1 июля?
Срок действия части программ льготной ипотеки подходит к концу. Давайте разберемся, какие изменения нас ожидают, и как это повлияет на рынок недвижимости.

1. Льготная ипотека на новостройки.
Что было:
Введена в 2020 году для стимулирования строительной отрасли в разгар пандемии коронавируса. Она предоставляла заемщикам возможность получить ипотечный кредит по сниженной ставке за счет компенсаций из бюджета.

Что может быть:
С 1 июля 2024 года программа будет полностью отменена. Это означает, что россияне не смогут воспользоваться прежними льготными условиями — ставка по ипотечному кредиту приблизится к ключевой и составит порядка 16%. В таком случае ежемесячный платеж увеличится почти в два раза, а первоначальный взнос останется высоким из-за требований Центробанка.

2. Семейная ипотека.
Что было:
Предоставляется семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также тем, чей первый ребенок родился с 2018 по 2023 год. Процентная ставка по семейной ипотеке на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома — не выше 6% с первоначальным взносом до 20%. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, и 6 млн руб. — в остальных регионах.
Что может быть:
Семейная ипотека продолжит действовать, но ее условия будут скорректированы. Так, президент РФ поручил расширить ставку в 6% на семьи, которые приобретают жилье в регионах с невысоким объемом жилищного строительства. В то же время Минфин предложил повысить ставку для семей с детьми старше 6 лет до 12%.

3. IT-ипотека.
Что было:
Программа, позволяющая IT-специалистам в возрасте от 18 до 50 лет включительно, приобретать жильё под 5% годовых, будет действовать до конца 2024 года. Она распространяется на сотрудников компаний, аккредитованных Минцифры РФ, со стажем не менее трех месяцев на текущем месте работы.
Что может быть:
С 1 июля 2024 года могут измениться условия выдачи займа, в зависимости от решений банков и регуляторов. Например, правительство рассматривает возможность исключения из льготной программы специалистов аккредитованных IT-компаний в Москве и Санкт-Петербурге из-за повышенного числа потенциальных претендентов.
Несмотря на отмену и изменение льготных условий, вы все еще можете выгодно приобрести жилье благодаря специальным программам от «Ленстройтреста».
Хотите узнать подробности? Наши специалисты всегда готовы вас проконсультировать.

88126556677