В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройках
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройках
В завершившемся году российские застройщики по всей стране вывели в продажу 48 млн кв. м жилья в новостройках. Это значение полностью соответствует результатам 2023 года. Такой вывод следует из свежего аналитического отчета института развития «Дом РФ». Однако уже в 2025 году ситуация может измениться. Темпы вывода на рынок новых новостроек в 2024 году не снизила даже отмена всеобщей льготной ипотеки, которая завершилась в середине прошлого года. Более дорогие новостройки стали чаще выводить в продажу В прошлом году застройщики стали чаще выводить на рынок проекты бизнес-класса и элитное жилье. За год количество стартов продаж в таких проектах выросло на 17% — с 6,5 млн кв. м в 2023 году до 7,6 млн кв. м в 2024-м. При этом запуск нового массового жилья (типового и комфорт-класса) снизился на 3% — с 41,4 млн кв. м в 2023 году до 40,4 млн кв. м в 2024 году. В аналитическом отчете отмечается еще одна тенденция — половина новостроек, где стартовали продажи, возводится в регионах, не входящих в топ-10 по объему строящего жилья в России. Доля таких регионов растет на протяжении двух последних лет.