Ипотечную недвижимость заберут, даже если часть ее принадлежит ребенку

Конституционный суд Российской федерации заявил, что недвижимость, которая была заложена в ипотеку, может быть изъята даже в случае, если ее части принадлежат ребенку. Это касается в том числе и детей, которые не еще достигли совершеннолетия. Забрать жилую недвижимость могут по причине уклонения от уплаты обязательных взносов.

Иск от должников по ипотеке

В Конституционный суд обратилась гражданка Российской Федерации Матюхина. Она подала иск на компанию, изъявшую у ее семьи (в состав которой входили она, муж и не достигший совершеннолетия ребенок) квартиру. Жилая недвижимость в это время находилось в залоге по ипотечному кредиту. Гражданка заявила, что считает изъятие квартиры нарушением прав ее ребенка. К тому же она отметила, что суд при взыскании жилого помещения, доля которого принадлежит ее не достигшему совершеннолетия сыну, должен получать соответствующее разрешение у органов опеки и попечительства.

Вынесенное решение

В ходе разбирательств было установлено, что у семьи есть задолженности по уплате обязательных платежей по ипотеке. Конституционный суд заявил, что законодательство защищает права не достигших совершеннолетнего возраста детей, однако в данном вопросе получение разрешения от органов опеки и попечительства на взымание недвижимости не нужно. Оно необходимо лишь при передаче в залог квартиры, которая уже принадлежит ребенку. В рассматриваемом же случае защита прав и интересов ребенка полностью возлагается его на отца и мать.